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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Située à Fayence, cette propriété offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement paisible dans un quartier recherché. Fayence, réputée pour son charme provençal, jouit d'un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 921 €/mois | 33 094 €/mois | 917 364 € | 105 067 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 044 €/mois | 24 376 €/mois | 965 280 € | 152 983 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 851 €/mois | 17 730 €/mois | 1 053 180 € | 240 883 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 808 €/mois | 14 570 €/mois | 1 153 920 € | 341 623 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 194 €/mois | 12 709 €/mois | 1 258 200 € | 445 903 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAYENCE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAYENCE Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, FAYENCEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aITcK Actuel
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845 000 € | - |
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#aEJXu
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845 000 € | - |
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#aHljq
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845 000 € | - |
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#br5NY
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795 000 € | -5,9% |
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#butfE
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795 000 € | -5,9% |
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#bhma7
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795 000 € | -5,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7089 Le Bas Pascouren | 180 000 € | 147 m² | 1 224 € |
| 25/11/2025 | 544 Rue Des Genets | 302 750 € | 142 m² | 2 132 € |
| 20/10/2025 | 9012 Le Claux | 705 100 € | 156 m² | 4 520 € |
| 09/10/2025 | 942a Che De La Grette | 620 000 € | 180 m² | 3 444 € |
| 28/05/2025 | 487 Chem Puits Du Plan Ouest | 541 191 € | 145 m² | 3 732 € |
| 30/04/2025 | 7112 Combe Plane Ouest | 575 472 € | 146 m² | 3 942 € |
| 28/04/2025 | 6596 Le Bas Pascouren | 485 000 € | 139 m² | 3 489 € |
| 17/04/2025 | 7066 Le Peyron Ouest | 759 700 € | 200 m² | 3 799 € |
| 20/12/2024 | 243d Parroubaud Est | 551 040 € | 150 m² | 3 674 € |
| 11/10/2024 | 9000 Che De La Liberation | 870 000 € | 140 m² | 6 214 € |
| 11/10/2024 | 6197 La Grette | 790 500 € | 195 m² | 4 054 € |
| 24/09/2024 | 6604 Jaumillot | 480 000 € | 196 m² | 2 449 € |
| 14/08/2024 | 9035 Le Haut Pascouren | 844 060 € | 178 m² | 4 742 € |
| 06/08/2024 | 6968 Tuyere Est | 630 000 € | 136 m² | 4 632 € |
| 26/07/2024 | 9000 Combe Plane Ouest | 669 160 € | 200 m² | 3 346 € |