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BELLE VILLA INDIVIDUELLE EN PIERRE AVEC VUE PANORAMAIQUEA VENDRE, FAYENCE, QUARTIER RESIDENSIEL AVEC VUE PANORAMIQUE SUR PLAINE, BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE CARACTERE EN PIERRE, ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 67 601 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 620 €/mois | 17 030 €/mois | 674 400 € | 99 233 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 157 433 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 797 040 € | 221 873 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 868 500 € | 293 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAYENCE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FAYENCE
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T5 FAYENCE
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T4 ST PAUL EN FORET
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599 000 € | 3 462 € | 173 m² | 4 | Voir |
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T6 FAYENCE
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 CALLIAN
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595 000 € | 3 864 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 FAYENCE
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595 000 € | 3 584 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T4 CALLIAN
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595 000 € | 3 914 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T6 FAYENCE
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595 000 € | 3 500 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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T5 TANNERON
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585 000 € | 3 634 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 TANNERON
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585 000 € | 3 656 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 TANNERON
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585 000 € | 3 656 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7089 Le Bas Pascouren | 180 000 € | 147 m² | 1 224 € |
| 11/12/2025 | 6884 La Grette | 483 940 € | 114 m² | 4 245 € |
| 25/11/2025 | 544 Rue Des Genets | 302 750 € | 142 m² | 2 132 € |
| 31/10/2025 | 7081 Gafary | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 20/10/2025 | 9012 Le Claux | 705 100 € | 156 m² | 4 520 € |
| 28/05/2025 | 487 Chem Puits Du Plan Ouest | 541 191 € | 145 m² | 3 732 € |
| 21/05/2025 | 6361 Les Gres | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 30/04/2025 | 7112 Combe Plane Ouest | 575 472 € | 146 m² | 3 942 € |
| 28/04/2025 | 6596 Le Bas Pascouren | 485 000 € | 139 m² | 3 489 € |
| 14/04/2025 | 7249 Hubac Du Peyron | 1 100 000 € | 126 m² | 8 730 € |
| 27/03/2025 | 6462 Le Pavillon | 456 180 € | 114 m² | 4 002 € |
| 14/03/2025 | 975e Rte De Frejus | 447 540 € | 132 m² | 3 390 € |
| 04/03/2025 | 7054 Le Puits Du Plan Ouest | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue Saint Roch | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 03/02/2025 | 6137 La Queiniere | 575 000 € | 120 m² | 4 792 € |