Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 355 m²
Dès l’entrée sur ce domaine de plus de 4 hectares, un sentiment d’équilibre entre histoire et nature s’impose. Dominant la campagne, cette propriété rassemble une bastide en pierre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 672 €/mois | 114 158 €/mois | 3 164 448 € | 332 708 € | 3,20% |
| 10 ans | 27 671 €/mois | 83 852 €/mois | 3 320 520 € | 488 780 € | 3,25% |
| 15 ans | 20 036 €/mois | 60 715 €/mois | 3 606 480 € | 774 740 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 350 €/mois | 49 545 €/mois | 3 924 000 € | 1 092 260 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 14 252 €/mois | 43 188 €/mois | 4 275 600 € | 1 443 860 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afawG Actuel
|
2 950 000 € | - |
|
#agTgJ
|
2 950 000 € | - |
|
#bx59N
|
2 950 000 € | - |
|
#abMIA
|
3 450 000 € | +16,9% |
2 ventes réelles — Maisons de 284 à 426 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5741 Le Pey De La Salle | 977 373 € | 290 m² | 3 370 € |
| 01/08/2024 | 5828 Banegon | 745 000 € | 300 m² | 2 483 € |