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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. ** SOUS OFFRE D 'ACHAT ACCEPTÉE** FAYENCE - APPARTEMENT VEN...
Ancien chemin de Seillans 83440 Fayence
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 360 900 € | 120 588 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FAYENCE ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTAUROUX
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249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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249 000 € | 3 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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249 000 € | 3 891 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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245 000 € | 3 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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245 000 € | 3 451 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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263 000 € | 3 925 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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263 000 € | 3 925 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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263 000 € | 3 925 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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265 000 € | 4 077 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 FAYENCE
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216 000 € | 3 484 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Rue Des Vignes | 104 410 € | 52 m² | 2 008 € |
| 10/09/2025 | 6747 Res Le Sextant | 210 000 € | 44 m² | 4 773 € |
| 26/08/2025 | 25 Rue Du Four Du Mitan | 99 250 € | 45 m² | 2 206 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue Maurice Astier | 195 000 € | 57 m² | 3 421 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Font De Vins | 187 000 € | 79 m² | 2 367 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Saint Roch | 122 000 € | 51 m² | 2 392 € |
| 24/04/2025 | 6747 Res Le Sextant | 206 940 € | 44 m² | 4 703 € |
| 18/04/2025 | 3046 Le Bas Pascouren | 279 000 € | 70 m² | 3 986 € |
| 20/12/2024 | 5859 Adrech Du Peyron | 480 000 € | 55 m² | 8 727 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Maurice Astier | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue Saint Clair | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 09/09/2024 | 21 Rue Droite | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 18/06/2024 | 5 Rue Droite | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 14/06/2024 | 8 Le Grand Jardin | 250 000 € | 48 m² | 5 208 € |
| 18/04/2024 | 1b Rue Du Mitan | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |