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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 280 m²
Élégante Propriété en Pierre – Fayence, à proximité du village Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à seulement quelques minutes du village de Fayence, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 164 €/mois | 85 345 €/mois | 2 365 776 € | 248 755 € | 3,20% |
| 10 ans | 20 687 €/mois | 62 688 €/mois | 2 482 440 € | 365 419 € | 3,25% |
| 15 ans | 14 979 €/mois | 45 391 €/mois | 2 696 220 € | 579 199 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 224 €/mois | 37 042 €/mois | 2 933 760 € | 816 739 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 655 €/mois | 32 288 €/mois | 3 196 500 € | 1 079 479 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAYENCE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5741 Le Pey De La Salle | 977 373 € | 290 m² | 3 370 € |
| 31/01/2025 | 5769 Adrech N. Dame Des Cypres | 1 300 000 € | 255 m² | 5 098 € |
| 20/12/2024 | 721 Che Des Grangues | 2 350 000 € | 250 m² | 9 400 € |
| 01/08/2024 | 5828 Banegon | 745 000 € | 300 m² | 2 483 € |
| 30/04/2024 | 27b Chem Du Clos De Digne | 1 250 000 € | 244 m² | 5 123 € |