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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Maison avec 2 appartements indépendants + sous-sol complet – SecFrancis LEBERT & Capifrance vous proposent cette maison de 152 m², édifiée sur un terrain de 1 869 m², bénéficiant d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAVERGES ↘ -2.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 26 Cote Des Losserands | 236 350 € | 150 m² | 1 576 € |
| 15/09/2025 | 1667 Rte De Thones | 586 000 € | 123 m² | 4 764 € |
| 05/09/2025 | 47 Imp Des Teppes | 401 120 € | 148 m² | 2 710 € |
| 04/09/2025 | 120 Che Des Vergers | 495 700 € | 132 m² | 3 755 € |
| 27/08/2025 | 225 Che Des Plantees | 590 000 € | 150 m² | 3 933 € |
| 13/08/2025 | 337 Rte Des Caillets | 225 300 € | 123 m² | 1 832 € |
| 27/06/2025 | 186 Che De La Croix Des Raz | 413 600 € | 125 m² | 3 309 € |
| 26/05/2025 | 339 Che Des Pres Du Biel | 551 200 € | 150 m² | 3 675 € |
| 06/03/2025 | 10 Che De Pre La Dame | 205 000 € | 152 m² | 1 349 € |
| 19/09/2024 | 95 Imp De La Digue | 596 200 € | 137 m² | 4 352 € |
| 30/07/2024 | 184 Rte D Albertville | 354 952 € | 137 m² | 2 591 € |
| 21/06/2024 | Rue De La Fontaine | 580 000 € | 124 m² | 4 677 € |
| 12/04/2024 | 150 Che Des Vergers | 469 700 € | 136 m² | 3 454 € |
| 13/12/2023 | 420 Rte D Englannaz | 387 700 € | 134 m² | 2 893 € |
| 10/11/2023 | 400 Rte D Englannaz | 504 950 € | 129 m² | 3 914 € |