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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Jolie maison de caractèreVous tomberez sous le charme de cette demeure authentique de 147m², située dans un environnement calme, recherché et ensoleillé de Faverges, et érigée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAVERGES ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUSSARD
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372 000 € | 2 657 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 26 Cote Des Losserands | 236 350 € | 150 m² | 1 576 € |
| 15/09/2025 | 1667 Rte De Thones | 586 000 € | 123 m² | 4 764 € |
| 05/09/2025 | 47 Imp Des Teppes | 401 120 € | 148 m² | 2 710 € |
| 04/09/2025 | 120 Che Des Vergers | 495 700 € | 132 m² | 3 755 € |
| 27/08/2025 | 225 Che Des Plantees | 590 000 € | 150 m² | 3 933 € |
| 13/08/2025 | 337 Rte Des Caillets | 225 300 € | 123 m² | 1 832 € |
| 24/07/2025 | 2225 Rte De Tamie Faverges | 491 930 € | 120 m² | 4 099 € |
| 27/06/2025 | 186 Che De La Croix Des Raz | 413 600 € | 125 m² | 3 309 € |
| 02/06/2025 | 154 Che Du Piesant | 302 913 € | 120 m² | 2 524 € |
| 26/05/2025 | 339 Che Des Pres Du Biel | 551 200 € | 150 m² | 3 675 € |
| 06/03/2025 | 10 Che De Pre La Dame | 205 000 € | 152 m² | 1 349 € |
| 19/09/2024 | 95 Imp De La Digue | 596 200 € | 137 m² | 4 352 € |
| 30/07/2024 | 184 Rte D Albertville | 354 952 € | 137 m² | 2 591 € |
| 21/06/2024 | Rue De La Fontaine | 580 000 € | 124 m² | 4 677 € |
| 12/04/2024 | 150 Che Des Vergers | 469 700 € | 136 m² | 3 454 € |