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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Votre agence ERA Immobilier Faverges vous propose à l'achat cet appartement lumineux de 70.44m² situé dans une ancienne bâtisse proche toutes commodités.Il se compose d'une entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 209 916 € | 22 082 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 220 200 € | 32 366 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 51 386 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 72 566 € | 3,45% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 95 666 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FAVERGES ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FAVERGES
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 FAVERGES
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202 000 € | 2 658 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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206 000 € | 2 747 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 FAVERGES
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209 500 € | 2 524 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 FAVERGES
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178 000 € | 2 738 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 49 Rte De Plan Tertene | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 26/11/2025 | 75 Rte D Albertville | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 28/10/2025 | 30 Rue Eugene Savioz | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 16/10/2025 | 30 Rue Eugene Savioz | 216 000 € | 73 m² | 2 959 € |
| 30/09/2025 | 74 Rue Carnot | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 26/09/2025 | 50 Pl De L Eglise | 147 990 € | 80 m² | 1 850 € |
| 19/09/2025 | 10 Rue Du Club | 193 020 € | 80 m² | 2 413 € |
| 08/09/2025 | 122 Rue Carnot | 97 000 € | 62 m² | 1 565 € |
| 02/09/2025 | 30 Rue Eugene Savioz | 256 000 € | 67 m² | 3 821 € |
| 07/08/2025 | 171 Rue Victor Hugo | 235 600 € | 62 m² | 3 800 € |
| 01/07/2025 | 63 Pl Gambetta | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 20/06/2025 | 13 Av Blanc Du Pelloux | 283 000 € | 90 m² | 3 144 € |
| 05/06/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 292 000 € | 84 m² | 3 476 € |
| 14/05/2025 | 27 Pl Gambetta | 307 200 € | 72 m² | 4 267 € |
| 28/04/2025 | 367 Che Du Cudray | 160 377 € | 79 m² | 2 030 € |