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Vente - Maison - 5 pièces + cuisine - 106,43 m² - 462 800 € HAIVenez découvrir 'Les Fuchsias', Confort, modernité et douceur de vivre Dans un environnement verdoyant, Maisons de ty...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 927 €/mois | 17 961 €/mois | 497 868 € | 52 368 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 522 360 € | 76 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 567 360 € | 121 860 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 617 280 € | 171 780 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 672 600 € | 227 100 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAVERGES ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 84 Che De La Croix Des Raz | 472 700 € | 103 m² | 4 589 € |
| 21/10/2025 | 10 Rue Des Grandes Pieces | 258 235 € | 101 m² | 2 557 € |
| 06/10/2025 | 61 Che De Pre Sausy | 429 000 € | 107 m² | 4 009 € |
| 15/09/2025 | 1667 Rte De Thones | 586 000 € | 123 m² | 4 764 € |
| 13/08/2025 | 337 Rte Des Caillets | 225 300 € | 123 m² | 1 832 € |
| 05/08/2025 | 75 Rue Victor Hugo | 835 000 € | 93 m² | 8 978 € |
| 05/08/2025 | 73 Rue Victor Hugo | 835 000 € | 100 m² | 8 350 € |
| 01/08/2025 | 154 Che Des Plantees | 287 500 € | 95 m² | 3 026 € |
| 28/07/2025 | 595 Rte Des Grottes | 97 500 € | 91 m² | 1 071 € |
| 28/07/2025 | 595 Rte Des Grottes | 68 096 € | 91 m² | 748 € |
| 24/07/2025 | 300 Che De La Curiale | 336 850 € | 85 m² | 3 963 € |
| 24/07/2025 | 2225 Rte De Tamie Faverges | 491 930 € | 120 m² | 4 099 € |
| 21/07/2025 | 24 Rue Des Grandes Pieces | 191 000 € | 101 m² | 1 891 € |
| 21/07/2025 | 46 Rue Des Grandes Pieces | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 10/07/2025 | 230 Che Des Pres Du Biel | 351 323 € | 90 m² | 3 904 € |