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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Située sur les premières hauteurs de Faverges, cette maison de village mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation et une belle opportunité de valorisation. Elle développe 78m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 216 132 € | 22 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 399 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 839 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 679 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAVERGES ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LATHUILE
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170 000 € | 1 753 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 1608 Rte De Tamie Faverges | 380 650 € | 70 m² | 5 438 € |
| 22/09/2025 | 342 Rue De Letraz | 215 445 € | 83 m² | 2 596 € |
| 19/09/2025 | 38 Imp Des Teppes | 128 000 € | 70 m² | 1 829 € |
| 18/09/2025 | 70 Rte De Chez Barthoux | 315 250 € | 80 m² | 3 941 € |
| 22/08/2025 | 25 Rte De La Balmette | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 05/08/2025 | 75 Rue Victor Hugo | 835 000 € | 93 m² | 8 978 € |
| 01/08/2025 | 154 Che Des Plantees | 287 500 € | 95 m² | 3 026 € |
| 28/07/2025 | 595 Rte Des Grottes | 97 500 € | 91 m² | 1 071 € |
| 28/07/2025 | 595 Rte Des Grottes | 68 096 € | 91 m² | 748 € |
| 24/07/2025 | 300 Che De La Curiale | 336 850 € | 85 m² | 3 963 € |
| 24/07/2025 | 1014 Rte Du Villard | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 10/07/2025 | 230 Che Des Pres Du Biel | 351 323 € | 90 m² | 3 904 € |
| 27/06/2025 | 1112 Rte D Englannaz | 242 000 € | 91 m² | 2 659 € |
| 24/06/2025 | 811 Rte De Thones | 289 980 € | 65 m² | 4 461 € |
| 19/06/2025 | 2670 Rte De Vesonne | 382 700 € | 85 m² | 4 502 € |