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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
APPARTEMENT CENTRE FAVERGES-SEYTHENEXExclusivité - En centre-ville au deuxième étage avec ascenseur appartement de Type 3. Une entrée avec placards, deux chambres, une salle de bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 248 220 € | 26 120 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 38 300 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 282 780 € | 60 680 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 580 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 300 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FAVERGES ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FAVERGES
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228 583 € | 3 687 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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226 000 € | 3 424 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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225 000 € | 2 961 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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235 616 € | 3 863 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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237 375 € | 3 956 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 FAVERGES
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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219 000 € | 2 844 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 FAVERGES
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241 500 € | 3 833 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYTHENEX
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244 000 € | 3 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T5 FAVERGES
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215 000 € | 2 829 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 FAVERGES
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215 000 € | 2 829 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 FAVERGES
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215 000 € | 2 829 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 49 Rte De Plan Tertene | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 26/11/2025 | 75 Rte D Albertville | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 16/10/2025 | 30 Rue Eugene Savioz | 216 000 € | 73 m² | 2 959 € |
| 30/09/2025 | 74 Rue Carnot | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 26/09/2025 | 50 Pl De L Eglise | 147 990 € | 80 m² | 1 850 € |
| 19/09/2025 | 10 Rue Du Club | 193 020 € | 80 m² | 2 413 € |
| 08/09/2025 | 122 Rue Carnot | 97 000 € | 62 m² | 1 565 € |
| 02/09/2025 | 30 Rue Eugene Savioz | 256 000 € | 67 m² | 3 821 € |
| 07/08/2025 | 171 Rue Victor Hugo | 235 600 € | 62 m² | 3 800 € |
| 01/07/2025 | 63 Pl Gambetta | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 05/06/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 292 000 € | 84 m² | 3 476 € |
| 26/05/2025 | 38 Rue Asghil Favre | 157 180 € | 48 m² | 3 275 € |
| 14/05/2025 | 27 Pl Gambetta | 307 200 € | 72 m² | 4 267 € |
| 28/04/2025 | 367 Che Du Cudray | 160 377 € | 79 m² | 2 030 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |