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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Dans une résidence récente des années 2010, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce T2 vous séduira par son agencement pratique et sa luminosité. L'appartement s'ouvre sur une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 237 384 € | 24 930 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 58 086 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 82 026 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 108 246 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FAVERGES ↗ +12.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FAVERGES
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213 000 € | 4 841 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 MONTMIN
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208 000 € | 4 000 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTMIN
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208 000 € | 4 000 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 ST FERREOL
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200 510 € | 4 359 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FAVERGES
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FAVERGES
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FAVERGES
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FAVERGES
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 49 Rte De Plan Tertene | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 26/11/2025 | 75 Rte D Albertville | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 24/10/2025 | 54 Rte D Albertville | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 30/09/2025 | 74 Rue Carnot | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 12/09/2025 | 15 Pl Joseph Serand | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 08/09/2025 | 122 Rue Carnot | 97 000 € | 62 m² | 1 565 € |
| 02/09/2025 | 30 Rue Eugene Savioz | 256 000 € | 67 m² | 3 821 € |
| 07/08/2025 | 171 Rue Victor Hugo | 235 600 € | 62 m² | 3 800 € |
| 01/07/2025 | 63 Pl Gambetta | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 23/06/2025 | 222b Rue De La Sambuy | 73 000 € | 32 m² | 2 281 € |
| 06/06/2025 | 22 Rte De Favergettes | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 26/05/2025 | 38 Rue Asghil Favre | 157 180 € | 48 m² | 3 275 € |
| 10/04/2025 | 188 Rte D Annecy | 311 800 € | 67 m² | 4 654 € |
| 21/03/2025 | 358 Rue De La Sambuy | 190 075 € | 65 m² | 2 924 € |
| 24/01/2025 | 67 Imp Des Longerets | 139 890 € | 44 m² | 3 179 € |