Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
A39442NT74 - Découvrez ces appartements neufs T3 alliant style et praticité, dans un cadre alpin paisible. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur et d'intérieurs lumineux,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 263 172 € | 27 652 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 276 120 € | 40 600 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 299 880 € | 64 360 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 90 880 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 119 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEYTHENEX ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEYTHENEX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FAVERGES
|
246 000 € | 4 169 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAVERGES
|
246 000 € | 4 169 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAVERGES
|
241 500 € | 3 833 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAVERGES
|
252 000 € | 4 065 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAVERGES
|
252 000 € | 4 065 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAVERGES
|
254 000 € | 4 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAVERGES
|
254 000 € | 4 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAVERGES
|
254 000 € | 4 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAVERGES
|
254 000 € | 4 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAVERGES
|
256 000 € | 4 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAVERGES
|
256 000 € | 4 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAVERGES
|
256 000 € | 4 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAVERGES
|
256 000 € | 4 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAVERGES
|
256 000 € | 4 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FAVERGES
|
256 000 € | 4 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 49 Rte De Plan Tertene | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 26/11/2025 | 75 Rte D Albertville | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 16/10/2025 | 30 Rue Eugene Savioz | 216 000 € | 73 m² | 2 959 € |
| 30/09/2025 | 74 Rue Carnot | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 26/09/2025 | 50 Pl De L Eglise | 147 990 € | 80 m² | 1 850 € |
| 19/09/2025 | 10 Rue Du Club | 193 020 € | 80 m² | 2 413 € |
| 12/09/2025 | 15 Pl Joseph Serand | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 08/09/2025 | 122 Rue Carnot | 97 000 € | 62 m² | 1 565 € |
| 02/09/2025 | 30 Rue Eugene Savioz | 256 000 € | 67 m² | 3 821 € |
| 07/08/2025 | 171 Rue Victor Hugo | 235 600 € | 62 m² | 3 800 € |
| 01/07/2025 | 63 Pl Gambetta | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 26/05/2025 | 38 Rue Asghil Favre | 157 180 € | 48 m² | 3 275 € |
| 14/05/2025 | 27 Pl Gambetta | 307 200 € | 72 m² | 4 267 € |
| 28/04/2025 | 367 Che Du Cudray | 160 377 € | 79 m² | 2 030 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |