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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
Au coeur de Faverges, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement T4 traversant Est Ouest, rénové, situé au premier étage sans ascenseur d'une coprop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FAVERGES ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUSSARD
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 FAVERGES
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285 000 € | 3 393 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 GIEZ
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285 000 € | 2 822 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 FAVERGES
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258 000 € | 3 000 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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258 000 € | 3 000 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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258 000 € | 3 000 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 182 Che Du Cudray | 329 200 € | 104 m² | 3 165 € |
| 28/10/2025 | 30 Rue Eugene Savioz | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 16/10/2025 | 30 Rue Eugene Savioz | 216 000 € | 73 m² | 2 959 € |
| 26/09/2025 | 50 Pl De L Eglise | 147 990 € | 80 m² | 1 850 € |
| 19/09/2025 | 10 Rue Du Club | 193 020 € | 80 m² | 2 413 € |
| 20/06/2025 | 13 Av Blanc Du Pelloux | 283 000 € | 90 m² | 3 144 € |
| 05/06/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 292 000 € | 84 m² | 3 476 € |
| 14/05/2025 | 27 Pl Gambetta | 307 200 € | 72 m² | 4 267 € |
| 28/04/2025 | 367 Che Du Cudray | 160 377 € | 79 m² | 2 030 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 25/03/2025 | 175 Rte De Favergettes | 261 500 € | 105 m² | 2 490 € |
| 28/02/2025 | 260 Rue Jean Cochet | 330 000 € | 89 m² | 3 708 € |
| 26/02/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 283 000 € | 84 m² | 3 369 € |
| 16/01/2025 | 45 Rue Victor Hugo | 148 000 € | 104 m² | 1 423 € |
| 09/01/2025 | 30 Rue Eugene Savioz | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |