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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
*Magnifique Maison Traditionnelle Neuve à Faumont - 3 Chambres - Jardin - Garage* Découvrez cette charmante maison traditionnelle neuve située dans la paisible commune de Faumont. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 130 142 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAUMONT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAUMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FAUMONT
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269 000 € | 2 802 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCHIES
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCHIES
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCHIES
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ORCHIES
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270 000 € | 2 368 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ORCHIES
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270 000 € | 2 368 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ORCHIES
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270 000 € | 2 368 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 ORCHIES
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCHIES
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCHIES
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263 000 € | 2 192 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCHIES
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262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCHIES
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262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCHIES
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278 000 € | 2 460 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCHIES
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278 000 € | 2 460 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 FAUMONT
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259 500 € | 2 883 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 539 Rue De La Catoire | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 22/09/2025 | 539 Rue De La Catoire | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 28/07/2025 | 3 Res Charles Desmoutier | 191 450 € | 83 m² | 2 307 € |
| 12/06/2025 | 13 Res Verte Rue | 138 500 € | 88 m² | 1 574 € |
| 04/04/2025 | 1160 Route Nationale | 286 400 € | 93 m² | 3 080 € |
| 22/10/2024 | 653 Rue Des Bois | 234 000 € | 86 m² | 2 721 € |
| 26/08/2024 | 507 Rue Du Boujon | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 11/07/2024 | 135 Rue Du General De Gaulle | 267 700 € | 96 m² | 2 789 € |
| 10/07/2024 | 489 Rue Du Gorguechon | 207 000 € | 88 m² | 2 352 € |
| 05/07/2024 | 18 Res Le Berquin | 171 100 € | 91 m² | 1 880 € |
| 14/06/2024 | 130 Rue Du Guemeneau | 254 280 € | 92 m² | 2 764 € |
| 22/05/2024 | 682 Rue De La Picterie | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 19/04/2024 | 28 Res Le Berquin | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 12/03/2024 | 570 Rue Du General De Gaulle | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 29/02/2024 | 778 Rte Nationale | 645 000 € | 83 m² | 7 771 € |