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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Maison de village 65 m² Toiture neuve Patio FauconExclusivité : Maison de village de 58 m² située au cœur du village de Faucon (84), dans un environnement calme et à proximité immé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 046 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 786 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 5305 Le Village | 600 000 € | 50 m² | 12 000 € |
| 08/03/2024 | 60 Le Village | 224 180 € | 74 m² | 3 029 € |
| 18/07/2023 | 5027 Le Village | 179 245 € | 70 m² | 2 561 € |
| 12/06/2023 | 68 Rue Du Maquis | 354 000 € | 78 m² | 4 538 € |
| 17/05/2023 | 123 Rue Du Maquis | 254 000 € | 77 m² | 3 299 € |