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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Venez poser vos valises dans cette charmante maison renovée, située dans un cartier calme, composée d'un grand salon lumineux avec une magnifique cheminée avec insert, une salle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 210 840 € | 22 179 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 32 619 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 240 300 € | 51 639 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 699 € | 3,45% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 96 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FARGUES ↘ -22.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANGON
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T4 LANGON
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T4 LANGON
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T6 LANGON
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 21 Rte De Mounic | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 30/07/2025 | 2 Rte De Calay | 95 000 € | 122 m² | 779 € |
| 17/07/2025 | 7 Rte Du Stade | 315 100 € | 118 m² | 2 670 € |
| 02/04/2025 | 28 Rte De Mounic | 229 750 € | 142 m² | 1 618 € |
| 20/12/2024 | 11 Rte Des Garres | 239 000 € | 110 m² | 2 173 € |
| 17/12/2024 | 313 Barette | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 22/11/2024 | 114 Bacquey | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 19/11/2024 | 11 Lot La Chataigneraie | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 05/11/2024 | 21 Rte Du Petit Boutoc | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 20/09/2024 | 4 Pl Du Bourg | 199 100 € | 125 m² | 1 593 € |
| 16/07/2024 | 1a Rte Des Claveries | 299 300 € | 120 m² | 2 494 € |
| 05/03/2024 | 30 Rte De Mounic | 251 330 € | 130 m² | 1 933 € |
| 12/07/2023 | 5001 Thibaud-sud | 289 800 € | 100 m² | 2 898 € |
| 30/06/2023 | 59 Rte De Mounic | 371 460 € | 144 m² | 2 580 € |
| 20/06/2023 | 14 Rte De Villandraut | 283 970 € | 112 m² | 2 535 € |