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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Maison individuelle de plain-pied à Fampoux Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 111 m² bâtie sur un terrain cadastré de 729 m², située dans le secteur prisé de Famp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 696 €/mois | 11 200 €/mois | 310 464 € | 32 608 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 325 800 € | 47 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 76 024 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 384 960 € | 107 104 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 141 544 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, FAMPOUX ↘ -0.7% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcluY Actuel
|
288 000 € | - |
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#aPsHd
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288 000 € | - |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 64 Rue D Arras | 397 900 € | 123 m² | 3 235 € |
| 29/10/2025 | 9 Rue De La Fossette | 198 000 € | 94 m² | 2 106 € |
| 10/10/2025 | 16 Rue Des Moulins | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 14/03/2025 | 84 Rue D Arras | 277 500 € | 101 m² | 2 748 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue De La Fossette | 264 300 € | 102 m² | 2 591 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue De La Herse | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 02/10/2024 | 15ter Rue Des Moulins | 183 000 € | 126 m² | 1 452 € |
| 05/03/2024 | 12 Rue Robert Bellettre | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 02/12/2023 | 54 Rue D Arras | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 22/11/2023 | 4 Rue De La Fossette | 216 438 € | 100 m² | 2 164 € |
| 17/11/2023 | 5 Rue Du 08 Juillet 1846 | 177 000 € | 89 m² | 1 989 € |
| 28/10/2023 | 1 Rue Des Iris | 243 000 € | 112 m² | 2 170 € |