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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Proche centre-bourg, opportunité pour concrétiser votre projet sur 600 m² déjà viabilisés, au sein d'un lotissement agréable. École et commerces de proximité offrent un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 190 344 € | 21 794 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 200 280 € | 31 730 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 218 520 € | 49 970 € | 3,61% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 70 970 € | 3,73% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 92 450 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FALLERON ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FALLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FALLERON
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174 081 € | 2 176 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FALLERON
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174 081 € | 2 176 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE PALLUAU
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174 900 € | 1 988 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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173 081 € | 2 164 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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173 081 € | 2 164 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU BOIS
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173 075 € | 2 137 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU BOIS
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173 075 € | 2 137 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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176 430 € | 2 384 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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176 550 € | 1 962 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FALLERON
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176 665 € | 2 181 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DU BOIS
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178 045 € | 1 798 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 GRAND LANDES
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178 777 € | 2 154 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU BOIS
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169 382 € | 1 903 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU BOIS
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169 382 € | 1 903 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue De L Ecole | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 14/10/2025 | 5 La Plumetiere | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 12/09/2025 | 59 Rue Nationale | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 23/08/2025 | 1a Rue De Nantes | 147 200 € | 90 m² | 1 636 € |
| 14/08/2025 | 33 La Gaudetiere | 190 314 € | 86 m² | 2 213 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue De Nantes | 68 000 € | 100 m² | 680 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue Des Plantes | 197 500 € | 88 m² | 2 244 € |
| 27/06/2025 | 75b Rue Nationale | 223 250 € | 83 m² | 2 690 € |
| 05/06/2025 | 17 La Cornuliere | 215 500 € | 93 m² | 2 317 € |
| 23/05/2025 | 6 Imp Des Jardins | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 27/02/2025 | 37 La Cornuliere | 156 300 € | 61 m² | 2 562 € |
| 14/02/2025 | 1 La Pagerie | 176 100 € | 80 m² | 2 201 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue De L'eglise | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 23/09/2024 | 26 Rue De St Gilles | 177 600 € | 74 m² | 2 400 € |
| 09/09/2024 | 25 Rue De St Gilles | 126 000 € | 64 m² | 1 969 € |