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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
20 minutes Lyon, vue Château, Propriété d'exception avec terrain de 3.8 hectares en zone agricole – Saint-Quentin-Fallavier. L'agence vous présente un bien rare sur le marché : une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 471 €/mois | 19 609 €/mois | 543 564 € | 62 244 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 766 €/mois | 14 442 €/mois | 571 920 € | 90 600 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 624 060 € | 142 740 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 202 440 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 745 500 € | 264 180 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Tendance marché
Maison 6 pièces, FALLAVIER ↘ -3% sur 12 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST QUENTIN FALLAVIER
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500 000 € | 2 660 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN FALLAVIER
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500 000 € | 2 660 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN FALLAVIER
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500 000 € | 2 660 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 ST QUENTIN FALLAVIER
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430 000 € | 2 098 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN FALLAVIER
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430 000 € | 2 098 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T6 ST QUENTIN FALLAVIER
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429 000 € | 2 451 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN FALLAVIER
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429 000 € | 2 451 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN FALLAVIER
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429 000 € | 2 451 € | 175 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 215 Rue Des Salvias | 329 040 € | 173 m² | 1 902 € |
| 15/01/2025 | 230 Imp De La Rivoire | 635 850 € | 225 m² | 2 826 € |
| 14/01/2025 | 23 Rue Des Charretons | 308 950 € | 150 m² | 2 060 € |
| 20/12/2024 | 105 Che Des Pres | 347 000 € | 170 m² | 2 041 € |
| 16/12/2024 | 315 Rue Du Souvenir | 350 000 € | 183 m² | 1 913 € |
| 28/10/2024 | 50 Chem De Risolier | 384 000 € | 160 m² | 2 400 € |
| 04/09/2024 | 49 Rue Du Lac | 394 000 € | 153 m² | 2 575 € |
| 07/06/2024 | 135 Imp De La Rivoire | 371 500 € | 160 m² | 2 322 € |
| 27/03/2024 | 19 Rue Des Papillons | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |