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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 170 m²
Superbe maison avec piscine sur FaliconNous vous proposons à la vente en exclusivité cette superbe maison contemporaine d’environ 170 m², édifiée sur un magnifique terrain plat et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 162 €/mois | 61 097 €/mois | 1 693 608 € | 178 103 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 809 €/mois | 44 876 €/mois | 1 777 080 € | 261 575 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 723 €/mois | 32 494 €/mois | 1 930 140 € | 414 635 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 750 €/mois | 26 515 €/mois | 2 100 000 € | 584 495 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 628 €/mois | 23 115 €/mois | 2 288 400 € | 772 895 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FALICON ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FALICON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FALICON
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1 578 000 € | 9 282 € | 170 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 5501 La Geina | 793 580 € | 150 m² | 5 291 € |
| 28/10/2025 | 1760 Che Du Collet | 950 000 € | 160 m² | 5 938 € |
| 28/10/2025 | 1109 Che De L'esquie | 750 000 € | 176 m² | 4 261 € |
| 22/08/2025 | 1046 Che Du Faliconet | 780 000 € | 159 m² | 4 906 € |
| 19/03/2025 | Che Du Faliconet | 715 000 € | 140 m² | 5 107 € |
| 05/03/2025 | 32 Che De L'esquie | 1 295 000 € | 203 m² | 6 379 € |
| 28/02/2025 | 484 Rte Du Mont Chauve | 740 000 € | 175 m² | 4 229 € |
| 16/09/2024 | 670 Rte De L'aire Saint Michel | 1 440 860 € | 199 m² | 7 241 € |
| 12/09/2024 | 1760 Che Du Collet | 1 195 277 € | 140 m² | 8 538 € |
| 02/09/2024 | 17 Dom De La Bastide | 850 000 € | 199 m² | 4 271 € |
| 17/04/2024 | 360 Che Du Faliconet | 1 055 150 € | 152 m² | 6 942 € |
| 25/10/2023 | 1227 Rte Du Mont Chauve | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 08/09/2023 | 5569 Collet | 1 154 600 € | 176 m² | 6 560 € |
| 28/08/2023 | Che De L'esquie | 1 191 440 € | 185 m² | 6 440 € |