Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
OPPORTUNITE A SAISIR A seulement 10 minutes de Nice, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette charmante maison 5 pièces de style provençal, lumineuse et sans vis-à-vis. ...
Route du Mont-Chauve 06950 Falicon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 798 480 € | 222 354 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 870 000 € | 293 874 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FALICON ↗ +11.9% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FALICON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkX7K Actuel
|
599 000 € | - |
|
#bjbBv
|
599 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FALICON
|
599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FALICON
|
599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FALICON
|
599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FALICON
|
599 000 € | 4 643 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 FALICON
|
599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FALICON
|
599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FALICON
|
599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FALICON
|
599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FALICON
|
599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FALICON
|
599 000 € | 4 643 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 FALICON
|
599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FALICON
|
599 000 € | 4 643 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 FALICON
|
599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FALICON
|
599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FALICON
|
599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 5501 La Geina | 793 580 € | 150 m² | 5 291 € |
| 23/06/2025 | 5568 Hauts De St Michel | 745 000 € | 130 m² | 5 731 € |
| 19/03/2025 | Che Du Faliconet | 715 000 € | 140 m² | 5 107 € |
| 12/09/2024 | 1760 Che Du Collet | 1 195 277 € | 140 m² | 8 538 € |
| 10/09/2024 | 5075 La Colle | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 01/08/2024 | 1380 Che Du Faliconet | 944 700 € | 109 m² | 8 667 € |
| 17/04/2024 | 360 Che Du Faliconet | 1 055 150 € | 152 m² | 6 942 € |
| 09/04/2024 | 1760 Rte Du Mont Chauve | 960 000 € | 109 m² | 8 807 € |
| 25/10/2023 | 1227 Rte Du Mont Chauve | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |