619 500 €
Bien
FALICON
06950
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit619 500 €
Bien
FALICON (06950)
Jardin
Garage
NICE/FALICON, dans un domaine de grand standing, VUE DOMINANTE MER pour ce terrain de 594m² avec permis de construire pour une villa d'une surface de plancher de 162m², surface max...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
619 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-29 500 €
Prix net vendeur
590 000 €
Frais de notaire
+42 293 €
Émoluments
6 133 €
Droits & taxes
34 810 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
661 793 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
661 793 €
Capital à emprunter
661 793 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 910 €/mois | 23 970 €/mois | 664 440 € | 68 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 806 €/mois | 17 594 €/mois | 696 720 € | 101 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 756 000 € | 160 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 821 760 € | 226 147 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 894 600 € | 298 987 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 892 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible