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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
En vente chez Abaximmo et nulle part ailleurs! ABAXIMMO vous présente cette maison de charme rénovée, située en plein centre-ville de FALAISE, à deux pas des commerces, écoles et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 249 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 271 680 € | 39 957 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 477 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 397 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 077 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FALAISE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FALAISE Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, FALAISEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 7 Rue Des Chenes | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 12/12/2025 | 61 Rue Des Drakkars | 177 000 € | 98 m² | 1 806 € |
| 28/11/2025 | 8 Rue Du Marquis D Eyragues | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 18/11/2025 | 7 Imp Des Fusiliers Mont Royal | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 04/11/2025 | 38 Rte De Bretagne | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 22/10/2025 | 40 Rue Brette | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 03/10/2025 | 4b Rue De Nyon | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue Du Moulin Bigot | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 29/09/2025 | 4 Rue Des Charmes | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 27/09/2025 | 3 Rue Cassino | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 06/09/2025 | 6 Rue De La Belle Etoile | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue De Henley | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 06/08/2025 | 41 Av D Hastings | 243 105 € | 97 m² | 2 506 € |
| 22/05/2025 | 26 Bd De La Fontaine Couverte | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 21/05/2025 | 3 Pl Amedee Meriel | 152 900 € | 99 m² | 1 544 € |