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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
MaisonSituée à Falaise, dans un quartier résidentiel très prisé, cette grande maison moderne de 2002, avec ses 6 pièces, vous séduira par ses volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FALAISE ↗ +2.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FALAISE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bo0lx Actuel
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279 000 € | - |
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#bzl0o
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279 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 7 Rue Des Chenes | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 18/11/2025 | 7 Imp Des Fusiliers Mont Royal | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 22/10/2025 | 40 Rue Brette | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 03/10/2025 | 4b Rue De Nyon | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 27/09/2025 | 3 Rue Cassino | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 06/09/2025 | 6 Rue De La Belle Etoile | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 21/07/2025 | 4ter Rte De Bretagne | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 22/05/2025 | 26 Bd De La Fontaine Couverte | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 19/05/2025 | 22 Rue De La Cite Du Stade | 170 000 € | 144 m² | 1 181 € |
| 25/04/2025 | 9001 Rte De Versainville | 399 500 € | 123 m² | 3 248 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue De La Cite Du Stade | 231 600 € | 118 m² | 1 963 € |
| 25/02/2025 | 11 Rue Robert Le Magnifique | 184 000 € | 101 m² | 1 822 € |
| 10/01/2025 | 10 Av De Verdun | 167 500 € | 106 m² | 1 580 € |
| 20/11/2024 | 7b Rue Robert Le Magnifique | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Camille Claudel | 248 000 € | 109 m² | 2 275 € |