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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 223 m²
Iad France - Rania Hamani vous propose : Proche centre-ville Belle maison de 223 m² sur une parcelle de 1 332 m² Belles prestations et beaux volumes offrant de multiples possibilit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 514 332 € | 54 117 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 497 €/mois | 13 627 €/mois | 539 640 € | 79 425 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 586 080 € | 125 865 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 637 680 € | 177 465 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 694 800 € | 234 585 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FACTURE ↘ -3.2% sur 4 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIGANOS
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478 000 € | 2 143 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T8 BIGANOS
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483 000 € | 2 166 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T6 BIGANOS
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483 600 € | 2 169 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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483 600 € | 2 169 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T6 FACTURE
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483 600 € | 2 169 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T9 BIGANOS
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449 000 € | 2 013 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T8 MARCHEPRIME
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513 000 € | 2 060 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T8 MARCHEPRIME
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513 000 € | 2 060 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T8 MARCHEPRIME
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513 000 € | 2 060 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T8 MARCHEPRIME
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513 000 € | 2 060 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T9 MARCHEPRIME
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513 000 € | 1 900 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T8 FACTURE
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410 000 € | 1 767 € | 232 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 51 Rue Gambetta | 363 027 € | 180 m² | 2 017 € |