98 500 €
T5
119 m²
FACHIN
58430
-51%
vs marché
828
€/m²
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Maison • 5 pièces • 119 m²
FACHIN (58430)
Terrain
9 123 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
98 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 242 €
Prix net vendeur
94 258 €
Frais de notaire
+8 291 €
Émoluments
1 380 €
Droits & taxes
5 561 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
106 791 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
106 791 €
Capital à emprunter
106 791 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 108 528 € | 12 417 € | 3,51% |
| 10 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 114 240 € | 18 129 € | 3,53% |
| 15 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 124 560 € | 28 449 € | 3,61% |
| 20 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 136 560 € | 40 449 € | 3,73% |
| 25 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 148 800 € | 52 689 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Fachin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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2 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | 55 Rte De Chalencon | 85 000 € | 114 m² | 746 € |
| 30/10/2024 | 6 Rte Neuve | 179 000 € | 104 m² | 1 721 € |