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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
BONHEUR Située en plein centre-ville d'Ézy-sur-Eure, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie l'accès immédiat aux commodités et la tranquillité d'un véritable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 360 864 € | 37 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 88 369 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 126 589 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 490 200 € | 167 269 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, EZY SUR EURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#byg64 Actuel
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335 000 € | - |
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#b70e2
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335 000 € | - |
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#b73rM
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335 000 € | - |
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#b7302
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335 000 € | - |
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#b73rS
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335 000 € | - |
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#byR96
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335 000 € | - |
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#bzpIH
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335 000 € | - |
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#bBk0h
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335 000 € | - |
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#bET03
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335 000 € | - |
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#bHbsN
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335 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EZY SUR EURE
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T8 EZY SUR EURE
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue Octave Lenoir | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 06/11/2025 | 8 Pl De La Croix Pageot | 265 590 € | 129 m² | 2 059 € |
| 07/10/2025 | 20 Val D Huberville | 252 320 € | 116 m² | 2 175 € |
| 24/06/2025 | 77 Rue Octave Lenoir | 222 200 € | 120 m² | 1 852 € |
| 16/04/2025 | 7 Clos De Caroline | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 04/02/2025 | 77 Rue Aristide Briand | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 04/12/2024 | 1 Quai De L Eure | 328 000 € | 170 m² | 1 929 € |
| 03/12/2024 | 65 Rue Octave Lenoir | 207 000 € | 160 m² | 1 294 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 300 450 € | 160 m² | 1 878 € |
| 27/09/2024 | 1b Rue De La Paix | 296 039 € | 140 m² | 2 115 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue Des Acacias | 282 000 € | 160 m² | 1 763 € |
| 18/09/2024 | 20d Che Des Trillots | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 26/06/2024 | 35 Che Des Vignes | 284 000 € | 116 m² | 2 448 € |
| 21/06/2024 | 18 Rue Helene Boucher | 245 000 € | 132 m² | 1 856 € |
| 10/01/2024 | 10 Rue Du Chevalot | 279 000 € | 146 m² | 1 911 € |