Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Au cœur d’Ézy-sur-Eure, dans un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces et services, cette maison familiale de 215 m² offre un cadre de vie rare où tout se f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 764 €/mois | 17 467 €/mois | 484 176 € | 50 919 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 234 €/mois | 12 830 €/mois | 508 080 € | 74 823 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 443 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 167 223 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 221 043 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 EZY SUR EURE
|
449 900 € | 2 093 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 EZY SUR EURE
|
449 900 € | 2 195 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T10 EZY SUR EURE
|
442 000 € | 1 700 € | 260 m² | 10 | Voir |
|
T8 EZY SUR EURE
|
439 000 € | 2 042 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 EZY SUR EURE
|
439 000 € | 2 042 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 EZY SUR EURE
|
469 000 € | 2 181 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 EZY SUR EURE
|
469 000 € | 2 181 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 EZY SUR EURE
|
470 000 € | 2 186 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 EZY SUR EURE
|
470 000 € | 2 186 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 EZY SUR EURE
|
395 000 € | 1 881 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 EZY SUR EURE
|
390 000 € | 1 931 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T7 EZY SUR EURE
|
390 000 € | 1 931 € | 202 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 10 Rue Du Quartier De L Ile | 372 000 € | 200 m² | 1 860 € |
| 14/05/2024 | 14 Rue De La Republique | 305 000 € | 190 m² | 1 605 € |
| 06/01/2024 | 1 Bd Gambetta | 350 000 € | 174 m² | 2 011 € |
| 08/12/2023 | 34 Rue Pasteur | 575 000 € | 211 m² | 2 725 € |
| 13/10/2023 | 7 Che Des Trillots | 377 000 € | 180 m² | 2 094 € |