Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 91 m²
Vous recherchez une maison familiale en Normandie, au calme et proche des commodités Découvrez cette belle maison de 91.50 m² située à Ezy-sur-Eure, idéale pour une famille ou un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 245 616 € | 25 848 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 992 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 279 900 € | 60 132 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 84 792 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 112 032 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, EZY SUR EURE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 15 La Grande Guette | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 16/09/2025 | 44 Rue Octave Lenoir | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 16/09/2025 | 27 Rue Helene Boucher | 219 300 € | 93 m² | 2 358 € |
| 29/08/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 29/07/2025 | 14 Che Des Trillots | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 26/07/2025 | 29 Rue Andre Tremblay | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 18/07/2025 | 87 Rue Octave Lenoir | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/07/2025 | 19b Rte De Dreux | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 28/06/2025 | 10 Rue Edmond Signoret | 158 000 € | 95 m² | 1 663 € |
| 16/04/2025 | 22 Rue Du Quartier De Beauregard | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 02/04/2025 | 6 Bd Ulysse Lavertu | 178 000 € | 89 m² | 2 000 € |
| 29/03/2025 | 2b Rue Fontaine | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 15/03/2025 | 18b Rue Edmond Signoret | 219 000 € | 93 m² | 2 355 € |
| 14/12/2024 | 9 Rue Du Parc | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 13/12/2024 | 7 Bd Abel Lefevre | 244 500 € | 78 m² | 3 135 € |