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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
MAISON FAMILIALE EN EXCELLENT ETAT A Ezy-Sur-Eure, proche centre ville à pied, en exclusivité dans votre agence MCF IMMO, laissez vous séduire par cet agréable traditionnel 124 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 393 036 € | 41 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 412 440 € | 60 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 297 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, EZY SUR EURE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue Octave Lenoir | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 06/11/2025 | 8 Pl De La Croix Pageot | 265 590 € | 129 m² | 2 059 € |
| 07/10/2025 | 20 Val D Huberville | 252 320 € | 116 m² | 2 175 € |
| 29/08/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 26/07/2025 | 29 Rue Andre Tremblay | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 24/06/2025 | 77 Rue Octave Lenoir | 222 200 € | 120 m² | 1 852 € |
| 16/04/2025 | 7 Clos De Caroline | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 29/03/2025 | 2b Rue Fontaine | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 29/03/2025 | 24 Rue Pasteur | 182 000 € | 113 m² | 1 611 € |
| 04/02/2025 | 77 Rue Aristide Briand | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 23/11/2024 | 4 Rue I Et F Joliot Curie | 214 000 € | 107 m² | 2 000 € |
| 06/11/2024 | 13 Rue Octave Lenoir | 197 000 € | 115 m² | 1 713 € |
| 27/09/2024 | 1b Rue De La Paix | 296 039 € | 140 m² | 2 115 € |
| 18/09/2024 | 20d Che Des Trillots | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 26/06/2024 | 35 Che Des Vignes | 284 000 € | 116 m² | 2 448 € |