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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Au plein coeur d'ivry la bataille, cette maison à proximité de tous commerces, pharmacie, médecin, écoles, restaurant, supermarché etc ainsi que du golf, sera charmer les amoureux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 604 €/mois | 13 952 €/mois | 386 736 € | 40 685 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 59 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 440 640 € | 94 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 479 520 € | 133 469 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 176 549 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apSnq Actuel
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359 000 € | - |
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#akYTv
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359 000 € | - |
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#almu0
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359 000 € | - |
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#b02JJ
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359 000 € | - |
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#b0gup
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359 000 € | - |
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#b0lST
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359 000 € | - |
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#b14PV
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359 000 € | - |
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#bdSrH
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359 000 € | - |
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#briOb
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359 000 € | - |
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#bAQcU
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359 000 € | - |
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#biaKp
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359 000 € | - |
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#bD2Ls
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359 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/12/2024 | 206 Cote Des Fontaines | 480 000 € | 195 m² | 2 462 € |
| 08/11/2024 | 23 Ile Royale | 508 900 € | 203 m² | 2 507 € |
| 20/12/2023 | 53 Rue Henri 4 | 105 000 € | 198 m² | 530 € |