6 800 000 €
T12
575 m²
EZE
06360
-20%
vs marché
11 826
€/m²
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Créer un compte gratuit6 800 000 €
Maison • 12 pièces • 575 m²
EZE (06360) • Èze Bord de Mer
Terrain
1 850 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 800 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-261 538 €
Prix net vendeur
6 538 462 €
Frais de notaire
+450 286 €
Émoluments
63 167 €
Droits & taxes
385 769 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
7 250 286 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
7 250 286 €
Capital à emprunter
7 250 286 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 87 728 €/mois | 265 842 €/mois | 7 369 152 € | 843 895 € | 3,51% |
| 10 ans | 64 617 €/mois | 195 809 €/mois | 7 754 040 € | 1 228 783 € | 3,53% |
| 15 ans | 47 001 €/mois | 142 427 €/mois | 8 460 180 € | 1 934 923 € | 3,61% |
| 20 ans | 38 620 €/mois | 117 030 €/mois | 9 268 800 € | 2 743 543 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 33 691 €/mois | 102 094 €/mois | 10 107 300 € | 3 582 043 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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1 ventes réelles — Maisons de 460 à 690 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 578 Av Mal De Lattre De Tassigny | 7 484 900 € | 535 m² | 13 990 € |