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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 620 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 86 810 €/mois | 263 061 €/mois | 7 292 040 € | 766 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 63 764 €/mois | 193 224 €/mois | 7 651 680 € | 1 126 423 € | 3,25% |
| 15 ans | 46 169 €/mois | 139 906 €/mois | 8 310 420 € | 1 785 163 € | 3,35% |
| 20 ans | 37 844 €/mois | 114 679 €/mois | 9 082 560 € | 2 557 303 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 33 018 €/mois | 100 055 €/mois | 9 905 400 € | 3 380 143 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 EZE
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6 800 000 € | 10 968 € | 620 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 496 à 744 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/04/2024 | 578 Av Mal De Lattre De Tassigny | 7 484 900 € | 535 m² | 13 990 € |