6 900 000 €
Immeuble
275 m²
EZE
06360
N/A
vs marché
25 091
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit6 900 000 €
Chalet • 8 pièces • 275 m²
EZE (06360)
Jardin
Garage
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 900 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-328 571 €
Prix net vendeur
6 571 429 €
Frais de notaire
+452 547 €
Émoluments
63 483 €
Droits & taxes
387 714 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
7 352 547 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
7 352 547 €
Capital à emprunter
7 352 547 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 88 034 €/mois | 266 770 €/mois | 7 394 856 € | 777 564 € | 3,20% |
| 10 ans | 64 664 €/mois | 195 952 €/mois | 7 759 680 € | 1 142 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 46 820 €/mois | 141 879 €/mois | 8 427 600 € | 1 810 308 € | 3,35% |
| 20 ans | 38 378 €/mois | 116 297 €/mois | 9 210 720 € | 2 593 428 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 33 484 €/mois | 101 467 €/mois | 10 045 200 € | 3 427 908 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 220 à 330 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 609 Bd Mal Leclerc | 4 950 000 € | 311 m² | 15 916 € |
| 24/05/2024 | 27 Av De Provence | 3 730 000 € | 254 m² | 14 685 € |
| 09/02/2024 | 180b Che De Toscane Superieur | 3 160 000 € | 221 m² | 14 299 € |