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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
Au sein d'un domaine privé d'un calme absolu, à seulement 15 minutes de Monaco, cette villa contemporaine entièrement rénovée de 240 m² s'impose comme une adresse d'exception dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 74 830 €/mois | 226 758 €/mois | 6 285 720 € | 719 818 € | 3,51% |
| 10 ans | 55 117 €/mois | 167 021 €/mois | 6 614 040 € | 1 048 138 € | 3,53% |
| 15 ans | 40 091 €/mois | 121 488 €/mois | 7 216 380 € | 1 650 478 € | 3,61% |
| 20 ans | 32 942 €/mois | 99 824 €/mois | 7 906 080 € | 2 340 178 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 28 737 €/mois | 87 082 €/mois | 8 621 100 € | 3 055 198 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 493 Av Georges Clemenceau | 3 990 000 € | 210 m² | 19 000 € |
| 13/06/2025 | 283 Rte De La Turbie | 3 493 450 € | 201 m² | 17 380 € |
| 24/05/2024 | 27 Av De Provence | 3 730 000 € | 254 m² | 14 685 € |
| 09/02/2024 | 180b Che De Toscane Superieur | 3 160 000 € | 221 m² | 14 299 € |