3 750 000 €
Immeuble
430 m²
EZE
06360
N/A
vs marché
8 721
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit3 750 000 €
Chalet • 7 pièces • 430 m²
EZE (06360)
Niveaux
2
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
A
49 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
Propriété à vendre près de Monaco, deux villas, projet de 430 m², piscine, vue mer et garage À seulement dix minutes de la Principauté de Monaco, cette propriété d'exception bénéfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 750 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-178 571 €
Prix net vendeur
3 571 429 €
Frais de notaire
+246 783 €
Émoluments
34 719 €
Droits & taxes
210 714 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 996 783 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 996 783 €
Capital à emprunter
3 996 783 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 47 855 €/mois | 145 015 €/mois | 4 019 820 € | 422 716 € | 3,20% |
| 10 ans | 35 151 €/mois | 106 518 €/mois | 4 218 120 € | 621 016 € | 3,25% |
| 15 ans | 25 451 €/mois | 77 124 €/mois | 4 581 180 € | 984 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 20 862 €/mois | 63 218 €/mois | 5 006 880 € | 1 409 776 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 18 201 €/mois | 55 155 €/mois | 5 460 300 € | 1 863 196 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 344 à 516 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 2902 Av Des Diables Bleus | 9 130 000 € | 391 m² | 23 350 € |