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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 420 m²
Située sur la colline d’Èze, face à la mer, cette villa contemporaine offre une vue mer panoramique exceptionnelle dans un cadre calme et privilégié. Répartie sur deux niveaux, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 113 612 €/mois | 344 279 €/mois | 9 543 408 € | 1 003 506 € | 3,20% |
| 10 ans | 83 451 €/mois | 252 882 €/mois | 10 014 120 € | 1 474 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 60 423 €/mois | 183 100 €/mois | 10 876 140 € | 2 336 238 € | 3,35% |
| 20 ans | 49 309 €/mois | 149 421 €/mois | 11 834 160 € | 3 294 258 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 42 982 €/mois | 130 248 €/mois | 12 894 600 € | 4 354 698 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EZE ↗ +31.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EZE Marché équilibréComparer
1 ventes réelles — Maisons de 336 à 504 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 2902 Av Des Diables Bleus | 9 130 000 € | 391 m² | 23 350 € |