7 500 000 €
Immeuble
615 m²
EZE
06360
N/A
vs marché
12 195
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit7 500 000 €
Chalet • 14 pièces • 615 m²
EZE (06360)
Terrasse
Garage
DPE
B
84 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
Énergie
Pac
Chauffage
Individuel
À quelques minutes de Monaco et des plages d’Èze et de Saint-Jean-Cap-Ferrat, se niche une propriété d’exception au sein d’un domaine privé. D’environ 610 m² habitables, elle compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
7 500 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-357 143 €
Prix net vendeur
7 142 857 €
Frais de notaire
+491 740 €
Émoluments
68 962 €
Droits & taxes
421 428 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
7 991 740 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
7 991 740 €
Capital à emprunter
7 991 740 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 96 700 €/mois | 293 030 €/mois | 8 122 800 € | 930 234 € | 3,51% |
| 10 ans | 71 225 €/mois | 215 833 €/mois | 8 547 000 € | 1 354 434 € | 3,53% |
| 15 ans | 51 808 €/mois | 156 994 €/mois | 9 325 440 € | 2 132 874 € | 3,61% |
| 20 ans | 42 569 €/mois | 128 997 €/mois | 10 216 560 € | 3 023 994 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 37 136 €/mois | 112 533 €/mois | 11 140 800 € | 3 948 234 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 492 à 738 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 578 Av Mal De Lattre De Tassigny | 7 484 900 € | 535 m² | 13 990 € |