Maison • 6 pièces • 300 m²

EZE (06360)

Exposition Sud Calme

Somptueuse villa sur la commune de Èze, à 15 minutes de Monaco La villa est exposé plein SUD avec une magnifique vue mer 5 chambres avec chacune sa salle d'eau et sa vue mer Au cal...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 26 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -1 000 €

Prix net vendeur 25 000 €

Frais de notaire +3 430 €

Émoluments 605 €

Droits & taxes 1 475 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 29 430 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 29 430 €

Capital à emprunter 29 430 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	356 €/mois	1 079 €/mois	29 904 €	3 417 €	3,51%
10 ans	262 €/mois	794 €/mois	31 440 €	4 953 €	3,53%
15 ans	191 €/mois	579 €/mois	34 380 €	7 893 €	3,61%
20 ans	157 €/mois	476 €/mois	37 680 €	11 193 €	3,73%
25 ans Recommandé	137 €/mois	415 €/mois	41 100 €	14 613 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

99% moins cher

* Maison 6p, EZE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

Dynamique marché

Maison 6 pièces, EZE Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

2 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
13/11/2024	609 Bd Mal Leclerc	4 950 000 €	311 m²	15 916 €
24/05/2024	27 Av De Provence	3 730 000 €	254 m²	14 685 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).