Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 400 m²
EZE Village - Villa de prestige Proche du village et bénéficiant d'une vue mer panoramique, ces deux propriétés se composent de la manière suivante: - Maison principale: Rez-de-pis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 68 824 €/mois | 208 558 €/mois | 5 781 216 € | 599 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 50 519 €/mois | 153 088 €/mois | 6 062 280 € | 880 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 36 539 €/mois | 110 724 €/mois | 6 577 020 € | 1 394 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 29 789 €/mois | 90 270 €/mois | 7 149 360 € | 1 967 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 25 943 €/mois | 78 615 €/mois | 7 782 900 € | 2 600 740 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 EZE
|
4 775 000 € | 11 997 € | 398 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 2902 Av Des Diables Bleus | 9 130 000 € | 391 m² | 23 350 € |