Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 250 m²
Maison À Vendre Neuve Contemporaine Haut de GammeDécouvrez cette somptueuse maison neuve de 250 m² située à Èze, dans le prestigieux secteur de La Vallière des Costes offrant une v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 929 €/mois | 96 755 €/mois | 2 682 036 € | 282 006 € | 3,20% |
| 10 ans | 23 453 €/mois | 71 070 €/mois | 2 814 360 € | 414 330 € | 3,25% |
| 15 ans | 16 981 €/mois | 51 458 €/mois | 3 056 580 € | 656 550 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 858 €/mois | 41 994 €/mois | 3 325 920 € | 925 890 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 12 080 €/mois | 36 606 €/mois | 3 624 000 € | 1 223 970 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EZE ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EZE Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 EZE
|
2 500 000 € | 10 000 € | 250 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 493 Av Georges Clemenceau | 3 990 000 € | 210 m² | 19 000 € |
| 13/06/2025 | 283 Rte De La Turbie | 3 493 450 € | 201 m² | 17 380 € |
| 24/05/2024 | 27 Av De Provence | 3 730 000 € | 254 m² | 14 685 € |
| 09/02/2024 | 180b Che De Toscane Superieur | 3 160 000 € | 221 m² | 14 299 € |