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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 424 m²
Eze - Propriété d’Exception avec Vue Mer Panoramique, aux portes de Monaco. Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs d’Èze, cette villa unique de 424 m² habitables réparti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 45 841 €/mois | 138 912 €/mois | 3 850 644 € | 404 917 € | 3,20% |
| 10 ans | 33 671 €/mois | 102 033 €/mois | 4 040 520 € | 594 793 € | 3,25% |
| 15 ans | 24 380 €/mois | 73 879 €/mois | 4 388 400 € | 942 673 € | 3,35% |
| 20 ans | 19 895 €/mois | 60 288 €/mois | 4 774 800 € | 1 329 073 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 17 343 €/mois | 52 555 €/mois | 5 202 900 € | 1 757 173 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 339 à 508 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 2902 Av Des Diables Bleus | 9 130 000 € | 391 m² | 23 350 € |