Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 290 m²
Aux portes de Bordeaux - Maison familiale de 290 m² avec piscineDans un environnement privilégié aux portes de Bordeaux, cette belle longère de plain-pied offre un cadre de vie rar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 888 €/mois | 36 024 €/mois | 998 592 € | 114 342 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 756 €/mois | 26 533 €/mois | 1 050 720 € | 166 470 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 369 €/mois | 19 300 €/mois | 1 146 420 € | 262 170 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 1 255 920 € | 371 670 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 565 €/mois | 13 833 €/mois | 1 369 500 € | 485 250 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.