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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 229 m²
Gironde, (33320) Eysines, tout proche de Bordeaux. Exclusivité. ,A vendre maison 750000 € HAI, dont 3.73% d'honoraires charge acquéreur (soit 27000 €TTC) soit 723000 € Net vendeur....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 594 €/mois | 29 073 €/mois | 805 896 € | 84 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 047 €/mois | 21 355 €/mois | 845 640 € | 124 480 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 918 360 € | 197 200 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 999 360 € | 278 200 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 1 089 000 € | 367 840 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btKxY Actuel
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750 000 € | - |
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#bgSsj
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750 000 € | - |
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#bm8FO
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750 000 € | - |
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#bof79
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750 000 € | - |
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#bpKVy
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750 000 € | - |
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#btrq2
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750 000 € | - |
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#bB1KB
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750 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 183 à 274 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/12/2024 | 58 Av Du Haillan | 280 670 € | 217 m² | 1 293 € |
| 20/12/2023 | 10 Rue Du Muguet | 1 154 200 € | 201 m² | 5 742 € |
| 07/12/2023 | 58 Av Du Haillan | 550 000 € | 217 m² | 2 535 € |