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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
iad France - Nancy Douchet vous propose: Appartement 3 Pièces - Balcon - Parking - Eysines Dans un secteur prisé d'Eysines, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 217 140 € | 22 837 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 227 880 € | 33 577 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 247 500 € | 53 197 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 269 280 € | 74 977 € | 3,45% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 99 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EYSINES ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EYSINES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, EYSINESComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b02op Actuel
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201 000 € | - |
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#aaNJT
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215 000 € | +7,0% |
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#acItI
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215 000 € | +7,0% |
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#alNf5
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215 000 € | +7,0% |
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#apMuc
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215 000 € | +7,0% |
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#b0CeM
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201 000 € | - |
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#b5iHO
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199 999 € | -0,5% |
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#b5Mz3
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199 999 € | -0,5% |
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#bnzHs
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199 999 € | -0,5% |
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#bzIhk
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199 999 € | -0,5% |
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#bC6q0
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199 999 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
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197 083 € | 3 231 € | 61 m² | 3 | Voir |
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205 000 € | 3 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TAILLAN MEDOC
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205 333 € | 3 312 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TAILLAN MEDOC
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205 333 € | 3 366 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 Rue Gabriel Moussa | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 17/12/2025 | 15 All Du Moulin A Vent | 176 000 € | 47 m² | 3 745 € |
| 12/12/2025 | 2 All De Vincennes | 143 127 € | 62 m² | 2 309 € |
| 05/12/2025 | 2 All Andre Breton | 223 300 € | 64 m² | 3 489 € |
| 21/11/2025 | 8 Av De Picot | 196 800 € | 56 m² | 3 514 € |
| 04/11/2025 | 20 Rue De La Renaissance | 235 000 € | 69 m² | 3 406 € |
| 27/10/2025 | 11 Che Du Moulin De Plassan | 178 000 € | 59 m² | 3 017 € |
| 23/10/2025 | 268 Av Du Medoc | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 22/10/2025 | 3 Rue Du Bois Gramond | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue Germaine Tillion | 195 000 € | 61 m² | 3 197 € |
| 20/10/2025 | 298 Av Du Medoc | 158 500 € | 45 m² | 3 522 € |
| 09/10/2025 | 42 Rue Du College Technique | 298 000 € | 77 m² | 3 870 € |
| 03/10/2025 | 63 Rue Du College Technique | 57 500 € | 63 m² | 913 € |
| 01/10/2025 | 3 Rue Du Bois Gramond | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Bois Gramond | 505 000 € | 71 m² | 7 113 € |