Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 163 €/mois | 24 736 €/mois | 685 692 € | 71 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 992 €/mois | 18 158 €/mois | 719 040 € | 104 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 780 120 € | 165 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 851 760 € | 237 090 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 094 €/mois | 9 376 €/mois | 928 200 € | 313 530 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EYSINES ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EYSINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amIYG Actuel
|
639 000 € | - |
|
#9YZqk
|
599 000 € | -6,3% |
|
#aIjKP
|
599 000 € | -6,3% |
|
#bfyu0
|
599 000 € | -6,3% |
|
#b22m9
|
605 280 € | -5,3% |
|
#bmbun
|
599 000 € | -6,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE TAILLAN MEDOC
|
648 000 € | 3 484 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TAILLAN MEDOC
|
648 000 € | 3 130 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TAILLAN MEDOC
|
648 000 € | 3 484 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TAILLAN MEDOC
|
648 000 € | 3 130 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T8 EYSINES
|
653 000 € | 3 265 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T6 LE TAILLAN MEDOC
|
660 000 € | 3 099 € | 213 m² | 6 | Voir |
|
T6 EYSINES
|
605 280 € | 3 560 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 EYSINES
|
599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 EYSINES
|
599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 EYSINES
|
599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 EYSINES
|
599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 EYSINES
|
599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 EYSINES
|
598 000 € | 3 518 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 EYSINES
|
595 000 € | 3 584 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T5 EYSINES
|
595 000 € | 3 584 € | 166 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Rue Hector Danet | 230 000 € | 159 m² | 1 447 € |
| 12/12/2025 | 157 Av De L Hippodrome | 447 650 € | 141 m² | 3 175 € |
| 25/11/2025 | 9 Rue De Cantelaude | 351 000 € | 147 m² | 2 388 € |
| 24/09/2025 | 34 Rue Des Papillons | 435 000 € | 144 m² | 3 021 € |
| 01/08/2025 | 236 Av Du Taillan Medoc | 621 200 € | 162 m² | 3 835 € |
| 11/07/2025 | 19 Rue Des Mesanges | 412 000 € | 141 m² | 2 922 € |
| 08/07/2025 | 5 Esp Du Grand Louis | 490 000 € | 147 m² | 3 333 € |
| 20/06/2025 | 5 Rue Gabriel Faure | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 16/04/2025 | 12 Av De La Pompe | 138 000 € | 164 m² | 841 € |
| 10/02/2025 | 8 Rue Toulouse Lautrec | 435 300 € | 152 m² | 2 864 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Cesar Franck | 681 000 € | 151 m² | 4 510 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue Du Moulin A Vent | 408 850 € | 180 m² | 2 271 € |
| 24/05/2024 | 6 Rue Eugene Delacroix | 500 000 € | 141 m² | 3 546 € |
| 06/05/2024 | 12 Av Jean Mermoz | 440 000 € | 146 m² | 3 014 € |
| 03/05/2024 | 6 Rue Du Moulin A Vent | 298 000 € | 180 m² | 1 656 € |