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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
EYRAGUES - MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GRAND GARAGEEXCLUSIVITE pour vous à Eyragues, bien rare à la vente! En coeur de village dans quartier calme, maison de 160 m² habitables...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 740 €/mois | 17 394 €/mois | 482 160 € | 50 727 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 216 €/mois | 12 776 €/mois | 505 920 € | 74 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 549 540 € | 118 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 166 407 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 651 300 € | 219 867 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EYRAGUES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EYRAGUES Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5195 Cd 29 Rte De Graveson | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 08/09/2025 | 5331 Che De Saint Jean | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 05/08/2025 | 415 Che De L'areniers | 529 930 € | 137 m² | 3 868 € |
| 09/07/2025 | 5 Imp Des Lauriers | 414 000 € | 152 m² | 2 724 € |
| 28/05/2025 | 58 Imp Des Cades | 530 800 € | 140 m² | 3 791 € |
| 25/04/2025 | 275 Cd 5f Rte Des Jardins | 805 000 € | 140 m² | 5 750 € |
| 08/04/2025 | 1 Gr Grande Rue | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 10/01/2025 | 512 Av Henri Barbusse | 380 000 € | 139 m² | 2 734 € |
| 19/12/2024 | 11 Av General De Gaulle | 370 333 € | 155 m² | 2 389 € |
| 10/09/2024 | 71 Lot Le Clos Serein | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 20/06/2024 | 5223 Che De Saint Bonnet | 669 655 € | 150 m² | 4 464 € |
| 14/05/2024 | 501 Rte Des Jardins | 335 000 € | 155 m² | 2 161 € |
| 29/08/2023 | 160 Av Du Romarin | 835 000 € | 175 m² | 4 771 € |