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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 150 m²
Très belle maison en pierre dans un cadre idyllique avec vue rivière à ne pas manquer. Elle est composée d'une entrée traversante, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 196 896 € | 20 703 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 206 640 € | 30 447 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 224 460 € | 48 267 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 69 087 € | 3,50% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 91 407 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EYNESSE ↘ -8.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EYNESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PINEUILH
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T5 PINEUILH
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179 500 € | 1 264 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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T5 PINEUILH
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T5 PINEUILH
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T5 PINEUILH
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T6 PINEUILH
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185 000 € | 1 114 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PINEUILH
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185 000 € | 1 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PINEUILH
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185 000 € | 1 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PINEUILH
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185 000 € | 1 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PINEUILH
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185 000 € | 1 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY LA GRANDE
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185 000 € | 1 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 FOUGUEYROLLES
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189 000 € | 1 252 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T4 PINEUILH
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169 500 € | 1 101 € | 154 m² | 4 | Voir |
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T6 STE FOY LA GRANDE
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167 500 € | 1 132 € | 148 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/02/2025 | 114a Les Petits Regniers | 223 000 € | 139 m² | 1 604 € |
| 15/05/2024 | 248 Chateau Du Barrail | 445 000 € | 149 m² | 2 987 € |