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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Située à Eydoche, dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison traditionnelle de 110m² sur un terrain de 1548m² est une véritable pépite pour les amateurs de tra...
26 Route des Moilles 38690 Eydoche
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 323 316 € | 33 991 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 915 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 135 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 715 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcGQ5 Actuel
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299 960 € | - |
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#aDXXq
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355 000 € | +18,3% |
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#b0TvA
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355 000 € | +18,3% |
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#aEeX8
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355 000 € | +18,3% |
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#aEh2X
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355 000 € | +18,3% |
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#aJraq
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355 000 € | +18,3% |
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#aVsZY
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320 000 € | +6,7% |
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#b50jk
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335 000 € | +11,7% |
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#bdUNb
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299 960 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/10/2025 | 5 Rte De L'eglise | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 05/07/2024 | 1 Rte De Savoie | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 27/06/2024 | 28 Rte Des Moilles | 262 750 € | 105 m² | 2 502 € |
| 14/05/2024 | 10 Rte Des Grabillieres | 285 000 € | 114 m² | 2 500 € |
| 15/04/2024 | 1 Che Du Violet | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |